秦皇岛市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦交国土告字[2021]04号)
****自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦交国土告字[****]**号) 秦交国土告字[****]**号****/**/**
经****人民政府批准,****自然**和规划局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： ****-** 宗地总面积： ******.**平方米 宗地坐落： ***秦皇西大街以南、南岭西路以东、青龙河道以北、规划二路以西 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于*.** 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 区位 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 其他商服用地 *****.** 六级 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 三级 城镇村道路用地 ****.** 四级 娱乐用地 *****.** 六级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： *****.**万元 加价幅度： ***.**万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 根据《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）及**省住房和城乡建设厅等八部门《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》（冀建城建[****]**号）地块四配建必要的教育、文化体育、社区办公、养老服务、物业管理、邮政服务、小超*及*政公用等配套设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者*（*、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。 按照教育部门要求，用地内需规划建设一所*班幼儿园，用地完整并可单独使用，占地面积不少于****平方米，建筑面积不少于****平方米。建设单位将幼儿园建设完成后，应无偿移交给区教育主管部门，具体移交事宜由建设单位与***政府或教育主管部门协商确定。幼儿园生活用房满足不低于冬至日*小时的**标准。幼儿园除配建自身必要的停车场以外，须结合主出入口附近设置不少于***平方米的公共疏散空间。 总平面和建筑单体应满足消防、人防、环保、安全等要求，并应融入海绵城*建设理念。妥善组织人流、车流，合理布局绿化、停车，创造出环境优美、空间舒适的居住环境。地块一、地块二建筑面积大于*万平方米的公共建筑，按照二星级及以上绿色建筑标准建设，并采用被动式超低能耗建筑方式建设；单体地上建筑面积****平方米以上的公共建筑应采用装配式方式建造，按照一星级及以上绿色建筑标准建设，并采用一种可再生能源技术。地块四建筑面积大于**万平方米的住宅小区按照二星级及以上绿色建筑标准建设，并建设不低于**%的被动式超低能耗建筑，装配式建筑应按照项目开工时配建比例要求建设，居住建筑**层及以下和**层以上的逆向**层必须设置太阳能热水系统。 宗地编号： ****-** 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： **区洋河大街北侧、滨**路东侧，长征路西侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 其他商服用地 区位 中心** 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 其他商服用地 *****.** 七级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： ****.***万元 加价幅度： **.****万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 地块内如单体地上建筑面积****平方米以上**公共建筑按照不低于一星级绿色建筑标准建设，采用装配式方式建造。有生活热水需求的应当安装太阳能热水系统。单体建筑面积大于*万平方米的公共建筑应安装能耗监测系统。 宗地编号： ****-** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： **区翠湖路以东、香营街以北 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心** 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 五级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： ****.*万元 加价幅度： **.**万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 根据《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）及**省住房和城乡建设厅等八部门《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》（冀建城建〔****〕**号）统筹配建必要的体育、社区办公、养老服务、物业管理、邮政服务、便利店及*政公用等配套设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者*（*、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。 地块内建筑面积大于*万平方米的住宅小区按照不低于一星级以上绿色建筑标准进行建设，装配式建筑采用统一建设要求，本地块不配建；**层以下和**层以上的逆向**层应当安装太阳能热水系统。 宗地编号： ****-** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： **区健康大街以南、紫荆路以东、青云路以西、骊实街以北 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心** 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 七级 其他商服用地 *****.** 五级 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： *****.**万元 加价幅度： ***.**万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 居住地块根据《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）及**省住房和城乡建设厅等八部门《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》（冀建城建〔****〕**号）统筹配建必要的教育、卫生服务、文化体育、社区办公、养老服务、物业管理、邮政服务、小超*及*政公用等设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者*（*、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。 按照教育部门要求，地块二需规划建设一所*班幼儿园，用地完整并可单独使用，占地面积不少于****平方米，建筑面积不少于****平方米。建设单位将幼儿园建设完成后，应无偿移交给区教育主管部门，具体移交事宜由建设单位与**区政府或教育主管部门协商确定。 地块内单体地上建筑面积****平方米以上**公共建筑按照不低于一星级绿色建筑标准建设，并采用装配式方式建造；有生活热水需求的应安装太阳能热水系统；单体建筑面积大于*万平方米的公共建筑应安装能耗监测系统。地块内建筑面积大于*万平方米的住宅小区按照不低于一星级以上绿色建筑标准进行建设，装配式建筑按照不低于地上建筑面积**％比例建设；**层以下和**层以上的逆向**层应当安装太阳能热水系统。 宗地编号： ****-** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： **区骊城大街北侧、滨河馨居小区南侧 出让年限： **年 容积率： 大于或等于*并且小于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心** 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 城镇住宅-普通商品住房用地 *****.** 六级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ****万元 估价报告备案号 现状土地条件： 起始价： ****.**万元 加价幅度： **.**万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 根据《城*居住区规划设计标准》（GB*****-****）及**省人民政府办公厅《关于加强城镇**小区配套非经营性公建设施建设管理的实施意见》配建居住街坊内住宅建筑配套建设的文化体育、社区办公、社区卫生、养老服务、物业管理、邮政服务及*政公用等设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者*（*、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。 居住建筑要求按照不低于基本级绿色建筑建设，全部采用装配式方式建设，**层及以下和**层以上的逆向**层应当安装太阳能热水系统。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规或我*另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****土地收购储备交易中心交易科 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ****土地收购储备交易中心交易科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***大酒店二楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为:
****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价。
（三）挂牌地块竞买人报价必须采用统一制作的《挂牌竞买报价单》。必须进行现场书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。
（四）举报投诉电话：****自然**和规划局机关纪委****-*******。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：**省*******迎宾路**号
联 系 人：李先生 姚先生 黄先生
联系电话：****-*******
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
****自然**和规划局