中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司对承德京顺诚房地产开发有限公司、永盛房地产开发有限公司2户项目营销公告
债务企业名称：**京顺诚房地产开发有限公司、永盛房地产开发有限公司
所在地：**及周边
债权总额：***,***.**万元，物权资产：****万元
中国长城资产管理股份有限公司**省分公司（以下简称我分公司）拟处置拥有的**京顺诚房地产开发有限公司、永盛房地产开发有限公司*户债权，其中永盛房地产开发有限公司还有物权资产，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内。详细情况见下表：
单位：万元
利息基准日之后产生的利息以我分公司计算为准
债务企业情况
*、**京顺诚房地产开发有限公司，成立于****年**月**日，法定代表人何潍言，注册资金****万元，统一社会信用代码：*****************M，经营范围销售日用品；房地产开发(凭资质证经营)；钢材、建材（不含危险化学品）销售。股权结构：何潍言出资****万元，出资比例**.**%; **大厦酒店有限责任公司出资****万元，出资比例**.**%。目前该企业处于停止经营状态。
保证情况：京顺诚公司实际控制人何国柱及其配偶于丽新、何潍言（京顺诚法人）提供个人连带责任保证；**大厦酒店承担连带责任保证。
质押情况：**大厦酒店有限责任公司**.**%的股权；何潍言**.**%的股权。
抵押情况：京顺诚公司开发建设的位于******车站**东园林区域的名为“**诚小区”项目部分在建工程及土地使用权，其中在建工程***,***.**平方米，对应分摊土地使用权**,***.**平方米,为本项目提供抵押担保
部分抵押物照片：
图*：整体形象 图*：负一闲置商业
图*：住宅与底商 图*：负一层超*
资产特点及发展前景
抵押物位置好，处于**黄金路段，交通便利。
*、永盛房地产开发有限公司，成立于****年**月**日，公司住所位于围场*围场镇**南路民政小区，以经营房地产开发与经营、建筑材料销售为主营业务，房地产开发资质为贰级。该企业目前维持经营。
保证情况：永盛房地产公司实际控制人刘文军夫妇及全体股东刘文锋、刘文龙、耿海学本人及配偶继续承担无限连带责任保证。
抵押情况：永盛房地产公司开发建设“现代城”项目在建工程*****.**平方米及分摊土地提供抵押担保。
质押情况：永盛房地产公司股东刘文锋、刘文龙、耿海学以持有该公司的***%股权提供股权质押担保。
物权资产：该项目通过司法维权已将部分抵押物抵债。现我分公司拥有该项目物权资产为**套住宅，****.**平方米底商。
抵债后剩余抵押物为***套住宅，商铺****.**平方米
抵押物及物权资产照片：
处置方式
以上债权可组包处置也可单户处置，可采取：债务和解、减让、竞价、拍卖、交易所挂牌等方式进行处置。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
**意向
中国长城资产管理股份有限公司**省分公司面对国际和国内两个投资人*场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
公告发布 受理公示事项
联 系 人： 于先生 苏女士、张女士
联系电话：****-******** ****-********
邮政编码：******
联系地址：****红军大街**号
分公司监察审计部门联系人：刘先生
联系电话：****-********
中国长城资产管理股份有限公司**省分公司
****年**月**日