北国电器东南智汇城入口装修招标
第一章 投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

项号内容说 明 与 要 求

*工程名称北国电器东南智汇城店入口区域装修项目工程

*建设地点**省****裕泰路**号智汇广场室内步行街口综合楼二层***/***号

*建设规模详见工程清单

*承包方式（除指定材料甲供外）其它包工包料

*质量标准 合 格

*招标范围招标人设计方案、图纸及清单内的所有内容。

*工期要求** 日历天

*资金来源自筹

*投标人资质要求*. 具备独立法人资格

*. 具备相应的施工资质。

*.具有法定代表人授权委托书、法人营业执照、资质证书、安全资格证书。以上相应证件必须是有效证件。

**工程报价*、采用工程量清单报价方式。

投标报价要求详见投标须知第**条。

*、本投标报价包含施工后深化设计部分，中标单位需提供由设计院盖章的设计图。

**投标有效期 ** 日历天

**投标保证金金额****元

**踏勘现场 投标人根据实际情况自行踏勘现场，未踏勘现场无投标资格。

联系人：魏鹏远 电话：***********

**投标文件份数一份正本，三份副本（必须密封盖齐缝章），四份投标文件一并封入档案袋内。

**投标文件提交地点及截止时间地点：北国**本部*楼***室 高辰

时间：****年*月**日** 时 电话：********

**开 标开标时间：截标三日内

**评标方法及标准见第四章

**招标人：

**施工要求：

*、垃圾外运及材料运输必须为夜间清运，注意成品物业设施保护，通道保持清洁。施工单位负责协调垃圾清运的相关手续并承担由此产生的一切费用。营业期间内施工必须保证无噪音无污染不得影响正常经营。

*、施工人员在场内作业时必须佩戴施工证件，电焊施工需办理动火证，并携带有效焊工证。施工时不得随意穿梭于卖场，不得在经营区域有任何影响**经营形象的行为和举止，严格执行**各项进场施工管理规定，必须填写供应商信息调查表。

*、若发生因施工单位原因造成的甲方、乙方及第三责任人的生命及财产损失，均由施工单位承担因此发生的全部责任及全部经济赔偿。施工单位对地面的瓷砖、水泥地、消防设施等进行保护，损坏赔偿。





二、 投 标 须 知

（一）总则

*、工程说明

*.*本招标工程项目说明详见本须知前附表。

*.*本招标工程项目按照《中华人民**国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定承包人。

*、招标范围及工期

*.*本招标工程项目的范围详见本须知前附表。

*.*本招标工程项目的工期要求详见须知前附表。

*、资金来源

*.*本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表，该资金用于本工程项目施工合同的支付。

*、合格的投标人

投标人资质等级要求详见本须知前附表。

*、踏勘现场

*.*招标人将按本须知前附表要求，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

*.*招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均负责任。

*.*经招标人允许，投标人可为踏勘目的的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

*、投标费用

*.*投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。

（二）招标文件

*、招标文件的组成

*.*招标文件包括下列内容：

投标须知及投标须知前附表

合同主要条款

合同文件格式

技术规范

工程量清单

投标文件格式

评标方法和标准

*.*除*.*内容外，招标人在提交投标文件截止时间*天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

*.*投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件*日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

*、招标文件的澄清或者修改

*.*投标人对招标文件有疑问的，应当在招标文件发出之日起*日内以书面形式向招标人提出澄清要求，并送至招标人。

*.*招标文件发出后，在提交投标文件截止时间*日内，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

*.*无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或者修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间*日前以书面形式通知所有招标文件收受人。投标人在收到该澄清文件后应于*日内，以书面形式给予确认。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，具有约束作用。

*.*招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改。补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

（三）投标文件的编制

*、投标文件的语言及度量衡单位

*.*投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。

*.*除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民**国法定计量单位。

**、投标文件的组成

**.*投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。

**.*投标函部分主要包括以下内容：

**.*.*法定代表人身份证明书

**.*.*法定代表人授权委托书

**.*.*投标函

**.*.*投标函附录

**.*.*招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

**.*商务部分主要包括下列内容：

（*） 工程量清单报价说明

（*） 工程项目总价表

（*） 分部分项工程量清单与计价表

（*） 措施项目清单与计价表

（*） 其他项目清单与计价表

（*） 主要材料、设备价明细表

（*） 分部分项工程量清单综合单价分析表

工程量清单填报必须按照招标人提供的，工程量清单报价顺序和格式填写盖章，否则该投标文件将按无效投标处理。

**．*技术部分主要包括下列内容：

**.*.*施工组织设计

（*） 主要施工方法

（*） 确保工程质量的技术组织措施

（*） 确保安全生产、文明施工的技术组织措施

**、投标文件格式

**.*投标文件包括本须知第**条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

**、投标报价

**.*本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第**项所规定的方式。

**.*清单报价部分

**．*．*投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和；

**．*．*本工程量清单计价，应依据国家现行《装饰工程工程量清单计价规范》计价；

**．*．*本工程量清单采用固定综合单价计价；

**．*．*投标报价应根据招标文件中的设计施工图纸、工程技术说明、工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及投标人拟定的施工组织设计、施工经验、现场勘察的情况及答疑材料，依据预算定额和*场价格信息并综合考虑各种风险自主编制报价；

**．*.*除非招标人对招示文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不于以支付，并视为该项费用已包括在其他价款的单价或合价内；

**．*．*工程量计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，其费用包括：人工费，材料费，施工机械使用费，安全生产、文明施工费，规费，企业管理费，成品保护措施费，利润和税金。

**．*．*投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、存储窨、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期**申请将不被批准；

**．*．*设计变更引起的工程量清单项目，其相应综合单价按《建设工程工程量清单计价规范》规定核算，由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据；具体原则如下：

A：设计变更、现场签证引起的数量变化，其综合单价不变，措施项目费按比例调整。

B：施工中，如有增量时，必须及时报增量审批表，经甲方领导批准后方可施工，完工后补报的增量无效。

C：新增项目（即清单中没有相同或类似的项目）的综合单价及措施项目费依据《**省建设工程计价标准》（****版）及相关费用文件计取。材料价格有认价的按认价，无认价的按当时当地工程造价管理机构发布的信息价格为准。

**．*．*投标总价应按工程项目总价表合计金额填报：按招标文件要求

**.*.**投标人编制的综合单价、措施费单价目等，一经中标确认，将不予变更。此单价将视为一个有经验的承包商完成招标全部工作内容所需的全部费用，无论该费用是否已在图纸或工程量清单中表明，在合同实施期间除重大设计变更外，不因*场因素的波动而变更，任何形式的索赔招标人均不予接受。

**．*．**投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情装饰品而导致的索赔或工期**申请将不被批准。

**、投标货币

**.*本工程投标报价采用的币种为人民币。

**、投标有效期

投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

**、投标文件的份数和签署

**.*投标人应按本须知前附表规定的份数提交文件。

**.*投标文件的正本和副本均需打印或和使用不退色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致时，以正本为准。

**.*投标文件封面或扉页、投标总价、投标函及法人委托书均应加盖投标人法人单位公章和法定代表人印章。

**.*除投标人对错误处需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如果有修改，修改处应由投标人加盖投标人单位公章。

（四）投标文件的提交



**、投标文件的密封和标记

**.*投标文件应密封在一个密封袋内提交；投标人应将所有投标文件清楚地标明“正本”或“副本”，装袋密封。

**.* 密封袋上应写明：

**.*.*招标人名称和地址；招标工程项目编号：工程名称：投标单位名称：

**.*.* 开标前不得**。

**.*.*密封袋上下两端应加贴密封条，确保密封袋开口和底部的严密性。加贴的密封条上下翻折的宽度*公分左右。

**.*如果投标文件没有按本须知第**.*款、第**.*款的规定加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前**的责任。对由此造成提前**的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

**.*为保证投标文件的密封性应加盖投标人法人单位公章作为密封章。

**、投标文件的提交

**.*投标人应按本须知前附表第规定的地点，于截止时间前提交投标文件。

**.*投标保证金****元，在递交标书前将现金递交于新百家电城四层财务处，凭交款收据递交标书，中标单位投标保证金自动转为施工合同履约保证金，未中标单位凭收据三日内退还。

**、投标文件提交的截止时间

**.*投标文件的截止时间见本须知前附表规定。

**.*招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情**提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以**后新的投标截止时间为准。

**.*到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于*个的，招标人将依法重新组织投标。

**、迟交的投标文件

**.*投标人在本须知规定的投标截止时间以后送到的投标文件将被拒绝。

**、投标文件的补充、修改与撤回

**．*投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

**．*投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

**．*在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

**．*在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则投标保证金被没收。

（五）开标、评标和定标

**、投标文件的有效性

**.*开标时投标文件有下列情况之一的，该投标文件按无效投标处理：

**.*.*投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；

**.*.*投标文件未按照招标文件的要求加盖密封齐缝章的；

**.*.*投标文件封面、投标总价、投标函未加盖投标人法人单位公章和法定代表人印鉴；

**.*.*投标人未按招标文件的要求提供投标保证金的。

**．*投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理；

**.*.*投标文件未按规定格式填写盖章或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的；

**.*.*组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的；

**.*.*投标人以他人名义投标、串通投标、投标文件雷同或者以弄虚作假等方式投标的；

**.*.*拒绝接受按第**条原则修正投标报价的；

**.*.*投标文件未实质上响应招标文件的；

**、开标

**.*招标人按本须知前附表规定时间和地点公开开标。

**.*按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予**，并退回给投标人；按回须知第**条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。

**.*开标程序：

**.*.*开标由招标人主持；

**.*.*由投标人或其推先的代表检查投标文件的密封情况；

**.*.*经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

**.*招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

**、评标委员会与评标

**.*评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。

**.*开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

**、评标过程保密

**.*开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

**.*在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致其投标被拒绝。

**.*中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和资料。

**、投标文件的澄清

**.*为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

**.*.开标后，经招标人审查符合有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。

**.*.如果投标文件未实质上响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有响应性的投标。

**、投标文件计算错误的修正

**．*评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或表达上的错误，修正错误的原则如下：

**.*.*如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

**.*.*当单价与数量的乘积与合价不一致，以单价为准，除非评标委员认为单价有明显的小数错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

**.*.*按上述修正错误的原则及方法由评标委员会调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价为参与评标的最终标价，并对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，按无效投标文件处理，并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

**、投标文件的评审、比较和否决

**.*评标委员会将按照本须知第**条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；

**.*在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

**.*评标委员会依据本次招标评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人；

**.*评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

**.其他

**.*投标人法定授权代表需为投标人在职员工，提供授权委托人开标之日前连续**个月在授权单位进行社保缴纳的证明复印件。具体可通过下述形式之一：

**.*.*社保局官方网址查询的投标人法定授权代表个人缴费记录（信息查询界面和五险缴费账目明细界面），并加盖投标人公章；（需提供网址，评标委员会可要求现场验证）

**.*.*社保局的书面证明材料；

**.*.*其他经评标委员会认可的证明材料。



（六）合同的授予

**、合同授予标准

**.*本招标工程的施工合同将授予按本须知所确定的中标人。

**、中标通知书

**．*中标人确定后，招标人将于*日内向中标人发放中标通知。

**、合同协议书的签订

**.*招标人在确定中标人后*日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不再订立背离合同实质性内容的其他协议。

**.*中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

**.*中标人应当按照合同约定履行法律义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。